Китай: рынок недвижимости начал падать

Все взоры - на китайский рынок недвижимости

Фото: sina.com

На китайском рынке недвижимости впервые за 21 месяц зафиксировано падение физического объема продаж. В ноябре в 30 крупнейших городах КНР они сократились на 4,2%, составив 19,9 млн кв. м., рапортует МРК.

В частности, в Пекине в ноябре сбыт сократился на 7,9% по сравнению с показателями соответствующего периода минувшего года. В Шанхае падение продаж достигло 24,6%. Эксперты связывают ситуацию с оттоком спекулятивного капитала с рынка недвижимости. Вполне ожидаемо, что за падением продаж последует и постепенное снижение темпов роста цен на недвижимость. Ценовая статистика на рынке китайского жилья за ноябрь будет опубликована 18 декабря.

Наблюдатели подчеркивают: из-за падения продаж и ценовой стагнации панику поднимать не следует. Протяженность цикла развития рынка жилья в КНР составляет порядка трех лет, причем бурный рост цен наблюдается лишь в течение года. В связи с этим, эксперты считают, что 2017-й станет «годом перехода к очередному падению цен», которое начнется в 2018-м.

Поделиться: