Жилой комплекс Ultima. Фото: Dickson Lee
Супружеская пара из Гонконга заработала $330 тыс. на перепродаже парковочного места через 9 месяцев после покупки, сообщает SCMP.
Согласно кадастровым документам, в сентябре 2017 года пара приобрела парковочное место размером 5 на 2,5 метра в комплексе апартаментов Ultima в районе Коулун за $430 тыс. В июне 2018 года его стоимость установила мировой рекорд: $760 тыс. или $61 тыс. за кв. м.
Таким образом, парковка в Ultima стала самой дорогой в мире. Прошлогодний рекорд в $670 тыс. также принадлежал Гонконгу.
Цена квадратного метра площади парковки в Ultima гораздо выше средней цены жилья по Гонконгу ($21 тыс.). Например, стоимость метра площади маленькой квартиры по соседству составляет $35 тыс., т.е. вдвое дешевле парковочного места.
Однако в сравнении с апартаментами в том же комплексе, стоимость парковки кажется достаточно скромной. Квартира с четырьмя спальнями площадью 177 кв. м в одной из башен Ultima обойдется в $12,7 млн или $72 тыс. за кв. м.
«При цене квартиры в $13 млн жильцы не обращают внимания на несколько тысяч за парковку. Комфорт важнее», — говорит директор агентства недвижимости Сандиа Лау.
Автопарк жилого комплекса также свидетельствует о статусе и благосостоянии жильцов. Они предпочитают европейские спорткары, такие как Ferrari и Lamborghini.
Отсутствие необходимого количества парковочных мест в продаже также влияет на цену. Такая ситуация характерна и для Гонконга в целом: ограниченность предложения ведет к тому, что стоимость парковок растет быстрее стоимости жилья.
