Властям китайской столицы удалось побороть необузданный рост цен на недвижимость. Роста цен на жилье в Пекине не наблюдалось уже 15 месяцев подряд, пишет информслужба «Россия-Китай:главное» со ссылкой на доклад муниципалитета.
В минувшем году мегаполис ввел порядка 20 мер для борьбы со спекулятивным ростом цен на недвижимость. Так, постановлением муниципальных властей частным лицам запретили покупать первичную коммерческую недвижимость, для покупки вторичной гражданин обязан платить налоги в Пекине в течение пяти лет и не иметь иной недвижимой собственности. Такие же правила распространились и на коммерческую недвижимость, перестроенную под жилье.
Город до 80% поднял уровень первичного взноса при покупке жилья, а также лишил льгот разведенных, которые ранее освобождались от налогов при покупке-продаже жилья. Этим пользовались многие жители столицы, которые оформляли фиктивные разводы для проведения сделок по недвижимости, а потом женились заново. Лазейка была ликвидирована: на рынке недвижимости документы о разводе теперь признаются действительными лишь через год с момента их оформления.
Рынок немедленно отреагировал на новые меры: в минувшем году продажи новых квартир упали на 26,5%, вторичного жилья – на 49,8%.
