Китай — один из мировых лидеров по строительству недвижимости. Однако новые дома не всегда находят своих жильцов. Доля городского населения в КНР неуклонно растет, но предложения жилья далеко не каждый раз соответствует спросу. Это привело к тому, что по всему Китаю стали появляться пустынные кварталы и целые города-призраки, быстро ставшие знаменитыми во всем мире.
С 2008 по 2012 годы площадь всех китайских городов выросла почти на 10 000 квадратных километров (это в 8 раз больше площади Нью-Йорка), в то время как общее городское население в стране увеличилось только на 35 миллионов человек.
По оценкам специалистов, если в Китае продолжится строительство невостребованной недвижимости, то в ближайшие годы по всей стране могут появиться до 50 новых городов-призраков.
ЭКД выбрало 5 самых известных уже существующих китайских городов-призраков.
1. Ордос, автономный район Внутренняя Монголия
Фото: TIME
Ордос, а вернее его район Канбаши, пожалуй один из самых известных городов-призраков Китая. В конце 90-х на фоне роста добычи полезных ископаемых этот регион переживал бурный экономический рост. В начале 2000-х в город пришли девелоперы и в 2004 году было начато строительство нового района Канбаши. Однако из-за слишком высоких цен на недвижимость этот район так и не оказался заселен. Сейчас в городе, население которого должно должно было составить более 1 миллиона человек, живут только 20-30 тысяч.
В городе есть даже музей современного искусства, построенный известным архитектурным бюро MAD, однако он не работает. Фото: Chaloos/Flickr
Фото: Tim Franco
В большинстве кварталов Канбаши жителей нет совсем.
2. Юйцзяпу, Тяньцзинь
Фото: focus.cn
Юйцзяпу был призван стать китайским «Манхеттеном» — городом небоскребов, одним из главных финансовых центров КНР. В проект строительства этого района Тяньцзиня было вложено более 200 млрд юаней (около $33 млрд).
Фото: vagabondjourney.com
Строительство было начато в 2008 году, сдача первой очереди была намечена на июнь 2014 года, однако из-за финансовых проблем застройщиков проект был заморожен на неопределенный срок. В настоящее время Юйцзяпу представляет из себя самые настоящие каменные джунгли.
Фото: vagabondjourney.com
3. Жушань, провинция Шаньдун
Фото: Ifeng
Жушань — прибрежный городок в Шаньдуне, известный своими живописными окресностями и прекрасными пляжами. В последние годы он приобрел популярность среди отдыхающих, что привело к буму строительства в городе. Однако далеко не все из новых домов нашли своих владельцев.
Фото: Ifeng
По оценкам экспертов, в сезон, который продолжается здесь с мая по октябрь, только в 20-30% квартир есть жильцы. В остальное время года здесь занято меньше 5% жилья.
4. Чэнгун, провинция Юньнань
Фото: Matteo Damiani
Чэнгун — один из новых районов столицы провинции Юньнань — города Куньмина. Из-за высоких цен на недвижимость район заселяется очень медленно. По оценкам, здесь пустуют более 100 000 квартир.
Фото: Matteo Damiani
Тем не менее, местные власти стараются не допустить опустынивания Чэнгуна. В 2012 году здесь было открыто новое здание администрации Куньмина, а также кампус Юньнаньского университета.
5. Темз-таун, Шанхай
Фото: psfk.com
Темз-таун — квартал шанхайского района Сунцзян. Это место построено по протипу провинциального английского городка, его архитектура и планировка полностью копируют традиционные британские. Строительство этого города-миража было закончено в 2006 году.
Фото: shanghaisquared.com
Фото: tiexue.net
Несмотря на свою необычность, район пустует — недвижимость оказалась слишком дорогой. Тем не менее, Темз-таун очень популярен среди молодоженов, которые приезжают сюда для съемки свадебных фотосессий.
Максим Гарбарт
